Immobilier : acheter ou louer en 2025 ? le vrai calcul
Le marché immobilier en 2025 oppose encore l’attrait de la propriété à la souplesse locative quotidienne. Variations des prix, niveaux de taux et conditions bancaires
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9 septembre 2025
Pinel, Denormandie, déficit foncier : que choisir en 2025
En 2025, les choix d’optimisation fiscale pour l’investissement locatif se complexifient rapidement. Entre la loi Denormandie, le déficit foncier et l’héritage du loi Pinel, les options diffèrent selon le profil fiscal. Face à ces mécanismes, le conseiller doit évaluer rendement, fiscalité immobilière et horizon de détention. Les éléments clés sont présentés ci-après pour éclairer ce choix. A retenir : Cumul possible Denormandie et déficit foncier sur travaux excédentaires Denormandie réduction d’impôt étalée sur longue durée engagement locatif Déficit foncier avantage immédiat pour contribuables fortement imposés Plus-value impactée différemment selon traitement des travaux fiscaux Comparatif loi Denormandie et déficit foncier pour
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